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Tips para comprar tu casa de forma segura

La adquisición de una vivienda requiere de disciplina financiera.


México, agosto de 2020.- Adquirir una vivienda no es algo sencillo desde el punto de vista financiero, mucho menos en tiempos de Covid-19, pues se trata de una inversión grande que requiere de disciplina, conocimiento del mercado y tiempo para tomar una decisión acertada.


Según un estudio de la consultora Softec, en los próximos tres años, sólo en la Ciudad de México, la demanda de vivienda será de 390 mil unidades, entre casas y departamentos.


Si comprar en una casa está dentro de tus planes y no sabes cómo administrar tus ingresos de forma adecuada para solventar esa inversión, Sergio Rojas, country manager de La Haus México, compartió cinco consejos financieros para realizar una compra responsable.


Uno de los objetivos de las personas que buscan comenzar una vida en familia es el adquirir una vivienda, es decir, lo que será su hogar. Por eso La Haus, empresa proptech que asesora y acompaña a las personas en la compra de su casa, te ofrece estos “tips” que te ayudarán a tomar la mejor decisión para tu compra:


1.- Ahorra en familia o pareja:

Los expertos recomiendan ahorrar el 20% de tus ingresos para la compra de una casa y destinarlos ya sea para el enganche o la primera mensualidad del crédito hipotecario. El ahorro en pareja o familia es una opción que vuelve más fácil el reunir una cantidad de dinero en un menor tiempo.


El ahorro en conjunto debe considerar el ingreso de todos los participantes, y sobre todo, ser constantes con las aportaciones.


2.- Reduce gastos:

Recortar gastos innecesarios ayuda muchísimo a mejorar el ahorro para una casa. Consiste en detectar y limitar los “gastos hormiga”; y en poco tiempo verás una mejora notable en tu bolsillo. Esto se puede trasladar, por ejemplo, a otras salidas de dinero eventuales, como servicios digitales que no utilizas o la compra de productos caros que pueden ser sustituidos por otros más baratos.


3.- Utiliza tus puntos Infonavit:

El crédito del Infonavit siempre es una gran ayuda a la hora de comprar una casa, pues no se requiere contar con un historial crediticio para solicitarlo, sino que el sistema de puntos te hace acreedor al mismo. Dependiendo de cómo lo desees manejar, puedes solicitar el crédito hipotecario completo a esta institución, o bien, combinarlo con un crédito bancario y pagar una parte con el crédito Infonavit.


Recientemente, esta institución ha simplificado sus trámites, lo que te permitirá ahorrar tiempo.

4.- Explora diferentes opciones hipotecarias:

Analiza bien todas las opciones que tienes disponibles para solicitar un préstamo. Como ya lo mencionamos, existen las opciones gubernamentales (Infonavit, Fovissste) e instituciones bancarias, pero además, hay opciones digitales como SmartLending e ION que realizan todo su proceso en línea.


Compara las tasas e intereses que ofrece cada una, y si lo necesitas, utiliza un simulador de crédito para conocer qué pagos realizarías con cada opción.


¡No olvides!, verificar el registro de la institución financiera digital ante la CONDUSEF, Banxico o la CNBV para evitar estafas.


5.- Consulta a un experto.

Es importante contar con alguien que te ayude a despejar dudas y aclarar conceptos que no conozcas.


Para tomar una decisión de este calibre, debes estar completamente informado sobre los detalles de tus finanzas, y sobre todo, tener la seguridad de que tu dinero se está empleando de la forma más inteligente y benéfica para ti.

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